71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

BORDS DE MARNE

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  • 1 036 € CC*
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Appartement 52.36 m² - 3 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref 5980
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Description de l'offre

Dans une résidence arborée en Bords de Marne avec un accès pièton direct, situé au 44 rue Musselburgh, un appartement de type F3 au 2ème étage sans ascenseur composé : d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, emplacement pour lave-vaiselle et lave-linge), 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains et wc séparés. L'appartement est équipé de volets électriques et de double vitrage. Aucuns vis-à-vis, du séjour bénéficiez d'une vue dégagée à la fois sur la Marne et sur le parc de la résidence. Cette dernière dans un secteur calme et sécurisé dispose d'un gardien, un espace pour les enfants mais également un espace pour les chiens. Proximitée immédiate avec les commoditées suivantes : école maternelle, collège, hôpital Paul d'Egine, commperces et marché. Mais également à 10 min à pied de la ligne A du RER, en bas de l'immeuble les lignes de bus 108, 111, 116 et 306 vous dersserviront. Chauffage et eau froide compris dans vos charges. Sans oublier la cave en sous sol et le box privatif dans la résidence ! Merci de contacter Sophie au 01.48.85.55.59 - Provision sur charges de 150 € (avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 886 € - Honoraires charges locataires : 681 € dont 157 € pour l'état des lieux

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 52,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol NON


Cave NON


Année de construction 1970


Loyer CC* / mois 1 036 €


Honoraires TTC charge locataire 681 €


Dont état des lieux 157 €


Dépôt de garantie TTC 886 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 150 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)

* CC : Charges comprises