71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY - Local Commercial limite Fourchette Joinville

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Autre 92 m² - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref LAU20003444
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Description de l'offre

Dans un immeuble en monopropriété situé au 45 avenue Roger Salengro, local commercial de 92 m² sur 3 niveaux, comprenant, au rez-de chaussée (60 m²), une entrée sur espace d'accueil pouvant accueillir 2 bureaux, 1 annexe, 2 réserves dont une avec WC ; à l'étage, un appartement studio mezzanine incluant pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et combles aménagés. Cave en sous-sol. Chauffage & production eau chaude individuel gaz. Idéal Profession Libérale !!! Libre en janvier 2025. Toutes activités sauf restauration & activités bruyantes. Dépôt de garantie : 5 790.00 € Honoraires : 6 948.00 € TTC Contacter Arnaud pour tout complément d'information.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Boutin (m²) 92 m²


Meublé Non renseigné


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Loyer CC* / mois 1 930 €


Honoraires TTC charge locataire 6 948 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 5 790 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)

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