71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

Aux pieds du Sacré Coeur - Rue Paul Albert

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Coup de coeur

Appartement 48.8 m² - 2 Pièces - Paris (75018)

Ref LAP30003473
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Description de l'offre

Dans un quartier ultra privilégié, calme et recherché venez découvrir ce superbe et atypique 2 pièce de 48.8 m² (51 m² au total) comprenant une entrée, une vaste pièce principale de 28 m² avec cuisine intégralement équipée et aménagée avec prestations de qualité (four, plaque induction, hotte, micro ondes, réfrigérateur, lave linge), un wc et en partie souplex avec un puits de lumière percé depuis la dalle du salon, un espace nuit + dressing de 14 m² avec une salle de douche (à l'italienne) et son propre wc. Appartement en excellent état avec prestations de qualité. Chaudière gaz neuve Libre de suite Merci de contacter Sophie au 01 48 85 55 59 - Dépôt de garantie 2 920 € - Provision sur charge : 40 € (avec régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 732 € dont 147 € pour l'état des lieux

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 48,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Nombre de niveaux 2


Vue rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1930


Quartier Sacré Coeur


Loyer CC* / mois 1 500 €


Honoraires TTC charge locataire 732 €


Dont état des lieux 146,40 €


Dépôt de garantie TTC 2 920 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 40 €


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La ville de Paris (75018)

* CC : Charges comprises