71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY - Quartier du Tremblay

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Coup de coeur

Appartement 54.11 m² - 2 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref LAP10003497
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Description de l'offre

Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, un appartement de T2 de 54,11m² comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et four), chambre, salle d'eau et toilette indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif en extérieur ainsi qu'une cave au sein de la résidence. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Proches commerces & transports. Libre le 17 mai 2024. Merci de nous envoyer votre dossier en amont (CNI, Avis d'imposition, 3 dernières fiche de paie, contrat de travail, 3 dernières quittance de loyer) à cbimmo@cbimmo.com. Dépôt de garantie : 795 €uros Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 80 €uros Honoraires charge locataire(s) : 703 €uros dont 162 €uros pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 54,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Loyer CC* / mois 875 €


Honoraires TTC charge locataire 541,10 €


Dont état des lieux 162,33 €


Dépôt de garantie TTC 795 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)

* CC : Charges comprises