71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

EXCLUSIVITE CB IMMO - PARC DU TREMBLAY

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Nouveauté

Maison 48.48 m² - 3 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref VMA30003580
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Description de l'offre

Rare sur le secteur... Petit pavillon donnant directement sur la parc du Tremblay et comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec véranda attenante, une salle de bains et wc. Sous-sol total de 47 m² avec garage, atelier et espace buanderie. Possibilité de mettre une voiture devant le garage. Petit jardin idéal pour les enfants ! Pavillon isolé de l'extérieur et fenêtres en double vitrage. Travaux intérieur à prévoir. A deux pas de Joinville et des écoles, crèches et pont de Nogent.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 48,48 m²


surface terrain 150 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1926


Copropriété NON


Prix de vente 252 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 252 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)