- Prix
- 420 000 €
Dans une petite copropriété de standing au calme, venez découvrir ce T4 offrant une triple exposition de 83.5 m2, idéalement situé à deux pas des bords de Marne et 8 minutes à pieds du RER A SAINT MAUR LE PARC. Il dispose actuellement d"une entrée, d'un grand séjour de 33 m² donnant sur un balcon d'une dizaine de m² exposé plein ouest, d'une cuisine dinatoire, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de 2 chambres de 12.5 m² et 10.5 m², d'une salle de bains avec fenêtre et de wc indépendants. Possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement est à remettre au goût du jour. Ses atouts principaux restent son vaste séjour et son balcon. Une grande cave avec électricité et une place de parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquisition d'un grand box de 16 m² en sus (avec électricité) La copropriété est bien gérée et entretenue. Local poussette/vélo à l'entrée de l'immeuble.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 83,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7.86
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 3 404 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 333 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre